个人理财——买写字楼投资别指望租给小公司

买写字楼投资别指望租给小公司 2011-06-23 21:21

案例回放：陈先生是写字楼投资客的一员，在他看来，住宅投资是投资中的“小打小闹”，而大宗的商用物业投资才算是真正的投资。陈先生在珠江新城购入了近500平方米的写字楼，每年的收益都相当可观。陈先生表示，买了写字楼，就别指望找那些小公司来租，毕竟价格在那里摊着，小公司通常是承受不了这么高的办公成本的。大客户才是最终的目标，他们对办公成本的控制相对宽松，而且更看中硬件设施和整体的公司形象，写字楼租给这样的企业才能保障投资者的收益。
行家点评：合富置业专业人士分析，案例中陈先生之所以会选择一口气购入近500平方米的写字楼物业，主要考虑的是吸引大型客户的进驻，这样的投资方向也是很多写字楼投资大客户的选择。大公司可以带来的稳定可观收益是很多投资客梦寐以求的，而且有效保持长期的租金水平，即便前期为了吸引这些大公司而有部分租金让利，但长期来看，租金水平都会有稳定的增长。